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  • 網友: hl 留言類別: 資產評估 留言時間: 2018-11-27 15:11:03

    資產評估有哪些前提假設?

    回復:
    ?1、交易假設2、公開市場假設3、持續使用假設4、清算假設
    回復時間:2018-11-27 15:11:15

  • 網友: 海蘭 留言類別: 資產評估 留言時間: 2018-11-27 15:11:29

    進行資產評估的基本方法有哪些?

    回復:
    市場法、收益法、成本法市場法:利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格,經過直接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。收益法:通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。成本法:指首先估測被評估資產的重置成本,然后估測被評估資產業已存在的各種貶損因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
    回復時間:2018-11-27 15:11:50

  • 網友: 王立巍 留言類別: 資產評估 留言時間: 2018-11-27 15:11:28

    開一家評估公司,需要什么手續?

    回復:
    ?1、必須是已經取得省級以上國有資產評估資格的評估機構,授予正式資產評估資格的評估機構。2、具有正式資格的資產評估機構,必須是業務水平高、職業道德好、社會信譽高并擁有豐富評估經驗的機構,以往沒有發生過明顯工作失誤或違反職業道德的行為。3、評估機構中的專職人員不得少于10人,其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評估機構,其中職齡人員所占比例不得少于1/3。資產評估事務所4、評估機構中的專職人員必須具有較高的資產評估水平、經驗和技能,并具有豐富的證券業務及相關金融、法律、經濟方面的知識,其中骨干人員應參加過股份制改造的資產評估工作。5、評估機構的實有資本金不得少于30萬元,風險準備金不得少于5萬元,自取得從事證券業務資格的那年起,每年從業務收入中計提不少于4%的風險準備金。
    回復時間:2018-11-27 15:11:39

  • 網友: lkjkljoi 留言類別: 資產評估 留言時間: 2018-11-27 15:11:06

    辦理房產評估要怎樣手續,費用多少?

    回復:
    產權人持房產證、 產權人身份證,到當地房屋評估中心 或者擔保公司(公積金中心)辦理。評估費一般是100萬以下的收取評估結果的0.5%收取,100萬以上的按0.25%收取。房地產估價收費標準房地產估價收費標準根據國家計委、房地產估價收費標準建設部關于《房地產中介服務收費的通知》有關規定執行。該收費標準就是按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收?! 【嚀灞曜際牽骸 、俜康夭鄹褡芏鈐?00萬以下(含100萬的),按5‰的費率計收; ?、詵康夭鄹褡芏鈐?01萬以上至1000萬的,按2.5‰的費率計收; ?、鄯康夭鄹褡芏鈐?001萬以上至2000萬的,按1.5‰的費率計收; ?、芊康夭鄹褡芏鈐?001萬以上至5000萬的,按0.8‰的費率計收; ?、莘康夭鄹褡芏鈐?001萬以上至8000萬的,按0.4‰的費率計收; ?、薹康夭鄹褡芏鈐?001萬以上至1億的,按0.2‰的費率計收;
    回復時間:2018-11-27 15:11:31

  • 網友: 賈國輝 留言類別: 資產評估 留言時間: 2018-11-27 15:11:13

    資產評估都包括什么內容?

    回復:
    1.承包、租賃經營的資產評估,目的是為了評價企業或經營者的經營業績;2.聯營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估,目的是為了資產現值來確定參與投資各方合理的權益;3.資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估,目的是確定資產拍賣的底價;4.抵押貸款、經濟擔保的資產評估,目的是測定企業的資產現值,取得信用;5.納稅的資產評估,目的是為了確定應納稅額。
    回復時間:2018-11-27 15:11:40

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